النشرة الأقتصاديه لمنتديات الموازين ليوم الخميس 3\8\1431

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الخبر الأول,,~

توقعت إتمام عملية الهيكلة في غضون الأشهر القادمة
دبي.. "نخيل" تحصل على موافقة "مبدئية" على خطة إعادة هيكلة ديونها

دبي – الأسواق.نت

قالت شركة "نخيل" العقارية إنها حصلت على قبول "مبدئي" من قبل لجنة التنسيق التي تمثل البنوك الدائنة لها، على خطة إعادة الرسملة وإعادة الهيكلة المقترحة التي طرحتها في مارس (آذار) من العام الحالي 2010، في خطوة توحي بقرب الإعلان عن حسم ملف ديون "نخيل" بعد جولات من المفاوضات مع الدائنين.

وأشارت الشركة في بيانها الذي نشرته صحيفة الشرق الأوسط اليوم إلى أنه بعد اجتماع "نخيل" مع البنوك الدائنة في دبي أمس إلى أنه من غير المطلوب التوصل إلى قرار خلال هذا الاجتماع، متوقعة إتمام عملية إعادة الهيكلة في غضون الأشهر القادمة، فيما يبدو أن صكوك "نخيل" التي تستحق عامي 2010 و2011 لن تدفع في مواعيد استحقاقها المحددة.

وأعلنت "نخيل" عن أنها عقدت اجتماعاً في دبي مع البنوك الدائنة للقيام رسمياً بعرض خطة إعادة الرسملة وإعادة الهيكلة المقترحة، بعد أن سبق للشركة الإعلان عن الشروط المبدئية في الخامس والعشرين من شهر مارس 2010.

وتستند موافقة لجنة التنسيق المبدئية التي تمثل 60% من البنوك الدائنة إلى الخطة الشاملة لإعادة هيكلة ديون "نخيل" والتزاماتها، في ضوء دعم مالي ثانٍ كانت قد أعلنت عنه حكومة دبي في 25 مارس مقداره 9.5 مليار دولار أميركي طيلة مدة خطة العمل، تحصل من خلالها "نخيل" على 8 مليارات دولار و"دبي العالمية" على 1.5 مليار دولار، شرط موافقة الدائنين على الخطة المقدمة لإعادة الرسملة.

وبموجب خطة إعادة الرسملة، عرضت "نخيل" على الدائنين تسديد 100% من قيمة أصول مطالباتهم المتفق عليها، وذلك بتسديد نسبة 40% من قيمة تلك الأصول نقداً، على أن يتم تسديد نسبة الـ60% المتبقية على هيئة سندات، متوقع طرحها للتداول في الأسواق خلال الأشهر المقبلة بعائد سنوي يبلغ 10%.

وقال البيان الصادر أمس من شركة "نخيل" إن الشركة قامت وبدعم من دبي العالمية، وحكومة دبي بمناقشة بنود إعادة الهيكلة مع لجنة التنسيق، ولاقت قبولاً مبدئياً من قبلها، وبانتظار المزيد من الموافقات الداخلية.

وأوضح البيان إلى أنه في هذه المرحلة من الإجراء، من غير المطلوب التوصل إلى قرار خلال هذا الاجتماع، حيث ستتاح للبنوك الدائنة فرصة مراجعة المعلومات المقدمة قبل الرد على الاقتراح.

وتتوقع الشركة إتمام عملية إعادة الهيكلة في غضون الأشهر القادمة، فيما تحدثت تقارير إعلامية أمس عن أن "نخيل" عرضت مقترحها لإعادة هيكلة ديون قيمتها 10.5 مليار دولار، فيما لم تشر الشركة إلى ذلك فيما يبدو أنه جانب من عدة سيناريوهات تناولها الاجتماع.

الخبر الثاني,,~

محطات الوقود شهدت إزدحاما شديداً مساء أمس
اليوم.. بدء تطبيق الزيادة الثانية في أسعار البنزين بالامارات

دبي – الأسواق.نت

يتم اعتباراً من اليوم الخميس تطبيق الزيادة الثانية في أسعار البنزين، بجميع محطات الوقود في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث بدأت شركات توزيع الوقود في جميع إمارات الدولة العمل بالأسعار الجديدة، وذلك برفع سعر ليتر البنزين بأنواعه المختلفة بمعدل 20 فلساً.

وشهدت محطات الوقود في مختلف إمارات الدولة، مساء أمس، إزدحاما كبيراً نتيجة إقبال قائدي السيارات ومالكيها للتزود بالوقود قبل ساعات من تطبيق الزيادة المقررة على أسعار البنزين، التي تبلغ 20 فلساً للّتر.

ونقلت صحيفة الامارات اليوم عن مشرف في محطة بترول الإمارات بالقرهود في دبي، فضّل عدم ذكر اسمه قوله، إن الحالة كانت عادية صباح الأربعاء، وحتى الرابعة مساء، لكن الازدحام بدأ في الفترة المسائية مع انتهاء الموظفين من أعمالهم.

وأوضح أن السيارات اصطفت في طوابير لا تشهدها المحطات في الأوقات العادية.

وأضاف أن السيارات التجارية والحافلات الصغيرة وسيارات النقل الخاصة بالعمال مثلت الأغلبية من عدد المتزودين بالوقود خلال هذه الفترة، وبلغت نسبتها قرابة 60%، فيما كانت سيارات الدفع الرباعي وذات السعة اللترية الكبيرة الأكثر عدداً بين السيارات الخاصة.

وقال شهاب الدين أحمد، أحد المنتظرين في طوابير الوقود ويعمل محاسباً، إنه حرص على ملء سيارته بالوقود قبيل تطبيق الزيادة المرتقبة للاستفادة من فارق السعر.

وكانت شركات توزيع الوقود في الإمارات قد صرحت في بيان صحفي سابق بأن الزيادة المعلنة في أسعار البنزين تأتي في إطار المساعي الرامية الى الحد تدريجيا من الخسائر المتراكمة والمتزايدة التي تتعرض لها شركات توزيع المنتجات البترولية والناتجة عن إرتفاع تكلفة المنتج بشكل مستمر.

وسبق أن رفعت أسعار الوقود في شهر أبريل الماضي بنسبة 15% للبنزين و20% للديزل.

تعد أسعار الوقود في الإمارات العربية المتحدة الأعلى بين دول مجلس التعاون الخليجي، وفي حال إقرار تلك الزيادة ستصبح أسعار الوقود في الإمارات ضعف أسعارها في السعودية وأعلى بنسبة 170% من كل من قطر والكويت وفقا لمصادر مطلعة.

تشتري شركات توزيع الوقود مخزونها من شركات عالمية بأسعار السوق الدولية نظرا لعدم وجود مصافي محلية تلبي الطلب الداخلي وتضطر الحكومة لتقديم دعم لتلك الأسعار.

الخبر الثالث,,~

سيركز على إيجاد فرص استثمارية لتمويل مشاريع عقارية
"مبادلة" و"براميريكا" تطلقان صندوقاً لإدارة الاستثمارات العقارية في أبوظبي

أبوظبي – وام

أطلقت شركة المبادلة للتنمية "مبادلة"، وشركة "براميريكا" للاستثمار العقاري صندوق مبادلة براميريكا للاستثمار العقاري في أبوظبي، والذ يهدف إلى الاستثمار في المشاريع العقارية في أبوظبي والأسواق العالمية الأخرى.

وأوضحت شركة مبادلة للتنمية في بيان أن الاستراتيجية الاستثمارية للشراكة ستركز على إيجاد فرص استثمارية لتمويل مشاريع عقارية في أبوظبي، بينما ستوفر الشراكة خلال مرحلة لاحقة منتجات متكاملة تغطي جميع الفئات العقارية وخدمة المستثمرين من المؤسسات في الولايات المتحدة وأوروبا وآسيا والشرق الأوسط، إضافة إلى منتجات يتم تصميمها وفقاً لاحتياجات الشركات وكبار المستثمرين العقاريين في المنطقة.

وأوضح البيان أنه وفقاً لخطة أبوظبي الاستراتيجية 2030 لتنويع اقتصادها، وما سينتج عنها من نمو في القوى العاملة، تتوقع إمارة أبوظبي أن يتضاعف عدد سكانها خلال السنوات العشرين المقبلة ليتجاوز التعداد السكاني ثلاثة ملايين نسمة.

وأشار إلى أنه لمواكبة الارتفاع المتوقع لمعدلات الطلب، فإن الشراكة ستوفر أدوات للاستثمار في عقارات سكنية بأسعار متميزة لإقامة الممرضين والمهندسين والفنيين والمدرسين وغيرهم من الموظفين من أصحاب الدخل المتوسط في أبوظبي.

وأضاف البيان أن الشراكة ستسهم في فتح قنوات أمام المستثمرين من مختلف أنحاء العالم للتواصل مع منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وإتاحة المجال أمام المستثمرين من الشرق الأوسط للاستثمار في المشاريع العقارية خارج المنطقة.

وقال الرئيس التشغيلي لشركة مبادلة وليد المهيري إنه "من خلال شراكتنا مع براميريكا فإننا نجمع بين إحدى أبرز الشركات العالمية الرائدة في مجال الاستثمار العقاري وبين الخبرة والمعرفة الموجودة لدينا في المنطقة، ولا شك في أن هذه الخطوة تمثل منصة جاذبة للمستثمرين الراغبين بالمساهمة في تعزيز نمو المنطقة".

من جانبه، أكد ألن سميث الرئيس التنفيذي لشركة براميريكا للاستثمار العقاري التابعة لمؤسسة "برودنشال فايننشال"، ومقرها الولايات المتحدة والمدرجة في بورصة نيويورك؛ أن هذه الشراكة تسهم في توسيع وتعزيز التزام شركته تجاه المنطقة.

من ناحيته، أوضح تشارلز باردو، العضو المنتدب لشركة مبادلة براميريكا للاستثمار العقاري، أن تراجع الإقراض المصرفي يمثل فرصة على المدى القريب للمستثمرين لسد الفجوة وتوفير رأس المال للمشاريع مسبقة التأجير التي تضمن نسب إشغال كاملة، متوقعاً أن تتمكن الشراكة من تقديم فرص مستدامة لسنوات عديدة قادمة آخذين في الاعتبار خطة أبوظبي 2030.

وأضاف أن هذه الشراكة التي تركز على الشفافية والمسؤولية المؤسسية تجاه مجتمعات المنطقة ستوفر إمكانية تحقيق عائدات مجزية من خلال أدوات استثمارية تقليدية وأخرى تتوافق مع أحكام الشريعة.

الخبر الرابع,,~

الماضي: أوروبا ليست من أسواق الشركة
"سافكو" السعودية تنفي تأثرها بانخفاض اليورو أو الركود في أوروبا

دبي - الأسواق.نت

نفى رئيس مجلس إدارة شركة الأسمدة العربية السعودية "سافكو" محمد حمد الماضي تأثر الشركة بالركود الذي أصاب الدول الأوروبية أو الانخفاض الذي طرأ على اليورو مقابل الدولار، لأن الشركة لا تسوق منتجاتها في دول الاتحاد الأوروبي.

وأضاف الماضي أن الشركة تعمل على زيادة الطاقة الإنتاجية تدريجياً تمهيداً للتوسع في الأسواق الخارجية، كما تواصل تعزيز علاقاتها الاستراتيجية مع زبائنها حول العالم وبناء تعاون بعيد المدى معهم، بإمدادات مستمرة من المنتجات عالية الجودة معززة بالخدمات الفنية والتقنية.

وأكد الماضي وفقاً لصحيفة "الوطن" السعودية أن سافكو تخطط للدخول في مناقصات عالمية في الأسواق الواعدة مثل شبه القارة الهندية لتحقيق عوائد أفضل.

وأشار إلى أن الشركة تقوم على تلبية كامل متطلبات الأسواق المحلية من الأسمدة الفوسفاتية من خلال مصنع "ابن البطار" المملوك لسابك مناصفة مع سافكو.

وأوضح أنه رغم العمل على تنمية عمليات الشركة الإنتاجية والتسويقية والتطويرية، إلا أن التوقعات الربحية المستقبلية تتوقف على أوضاع الأسواق ومتغيراتها، وحركة العرض والطلب التي يصعب التنبؤ بها.

ونمت أرباح سافكو بنسبة 89%، في الربع الثاني مدعومة بتحسن أسعار المواد البتروكيماوية عالمياً.

وحققت الشركة صافي أرباح خلال 3 أشهر بلغت 907 ملايين ريال مقابل 689 مليون ريال للربع المقابل في 2009، فيما عزت ذلك إلى ارتفاع الأسعار العالمية للمنتجات البتروكيماوية والإيراد المحقق من بيع أرض الشركة بالدمام.

وأظهرت نتائج الشركة أرباحاً تشغيلية بلغت 558 مليون ريال خلال الربع الثاني، مقابل 438 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق بارتفاع قدره 27%.

وأوضحت أن صافي الربح خلال النصف الأول تجاوز 1.6 مليار ريال مسجلاً ارتفاعاً بنسبة 60% عن النصف المقابل العام الماضي الذي يزيد بقليل عن حاجز المليار ريال.

وارتفع الربح التشغيلي خلال الستة أشهر بنسبة 35% حيث بلغ 1.18 مليار ريال فيما كان 875 مليون ريال في النصف المقابل من العام الماضي.

تحياتي
ريم الموازين ..~

مشكوره ريم