الرئيسية التسجيل البحث جديد مشاركات اليوم الرسائل الخاصة أتصل بنا
LAst-2 LAst-3 LAst-1
LAst-5
LAst-4
LAst-7 LAst-8 LAst-6

 
 عدد الضغطات  : 27648
 
 عدد الضغطات  : 38676

« آخـــر الـــمـــشـــاركــــات »
         :: شيلات الشاعر عبدالرحمن العقيلي باصوات افضل المنشدين (آخر رد :عبدالرحمن العقيلي)       :: مرثية الشاعر عبدالرحمن العقيلي في والده الشيخ متروك بن صالح العقيلي رحمه الله https: (آخر رد :عبدالرحمن العقيلي)       :: مرثية الشيخ تراحيب بن صالح العقيلي رحمه الله1440هــ (آخر رد :عبدالرحمن العقيلي)       :: حفل الشاب سعود عبد الكريم العقيلي عنيزه (آخر رد :عبدالرحمن العقيلي)       :: حفل الشاب نور بن زبن العقيلي (آخر رد :عبدالرحمن العقيلي)       :: حفل الشاب عبدالله مرداس العقيلي (آخر رد :عبدالرحمن العقيلي)       :: مرثية الراحل الاستاذ عواض بن نور العقيلي رحمه الله (آخر رد :عبدالرحمن العقيلي)       :: عودة بعد غيبة ليست بالقصيرة واعتذار (آخر رد :عبدالرحمن العقيلي)       :: موقف الشيخ هدايه الشاطري شيخ شمل الشطر مع العتيبي والحابوط (آخر رد :الخضيراء)       :: الشيخ هدايه بن عطيه شيخ شمل الشطر مع العتيبي (آخر رد :الخضيراء)      



إضافة رد
انشر الموضوع
 
أدوات الموضوع
غير متواجد حالياً
 رقم المشاركة : ( 1 )
إداري سابق
رقم العضوية : 491
تاريخ التسجيل : 01 09 2007
الدولة :
العمر :
الجنس :
مكان الإقامة : القصيـــــم
عدد المشاركات : 3,406 [+]
آخر تواجد : 02 - 10 - 11 [+]
عدد النقاط : 14
قوة الترشيح : راس الضلع is on a distinguished road
الأوسمـة
بيانات الإتصال
آخر المواضيع

التوقيت
افتراضي (( تضخـم × كسـاد ))

كُتب : [ 21 - 10 - 08 - 05:30 AM ]

الاخوه اعضاء منتديات الموازين

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اما بعد،

تطالعنا الاخبار دائماً بكلمتين ( تضخم أو كساد ) ، طبعاً نحن نعيش فترت التضخم العالمي والسؤال الذي يدور بخلد اي شخص هل سيستمر الوضع على ماهو عليه وان الارتفاعات والانخفاضات اللي حاصله هذه اليومين مجرد تصحيح ولا نلبث حتى يعود كما كان ؟ تسئلات تبحث عن اجابه .. وانا هنا اطرح الموضوع لنتـوسع في النقاش حوله ونبي من الكل المشاركه والادلاء بدلوه بهذا المجال .

رائيي الشخصي وتوقعي وهو قابل للخطاء والصواب

الحديـد:
كما تعرفون نزل سعر الحديد هذا الاسبوع كما طالعتنا به الاخبار : واتوقع انه رايح يستمر النزول اكثر اكثر
وسينزل ايضاء اسعار المعادن الاخر في القريب مما ينعكس على سوق العقار

وسيبداء الكل في البناء وخاصه الذين كانو محجبين عن البناء في الفتره السابقه وسينتعش القطاع العقاري في المقابل
لكثرة الطلب على الاراضي ، بشرط ان لا يحدث هناك كسـاد عالمي وان حدث فقد يؤثر على السوق بشكل عام


تأثير البترول :
وايضاء طالعتنا الاخبار بأن البترول قد انخفض من 143 دولار للبرميل حتى وصل الى 70 دولار ، وهذا الانخفاض ليس من صالح الدوله ولاكن في المقابل في صالح المواطن وسيبداء تأثيره على المؤاد التموينيه بالانخفاض في المستقبل القريب .


الاسهم:

طبعاً الاسهم معروف سوقها وقد قضت على الاخضر واليابس .. وانصح الاخوان عدم الاقتراب منها خلال هذه الفتره

الا بشرط:

الشخص اللي عنده فلوس وليس بحاجه لها انصحه بشراء الاسهم التي وصل سعرها سعر الاكتتاب فقط قد ترتفع بعد الطوفان الاقتصادي القادم اي بعد فتره ليست بالقريبه .


نقـاط:


* الفتره القادمه القريبه ستشهد ركود مؤقت (( اعتقد ماقبل العاصفه)) نعم عاصفة الكساد المتوقعه الفتره هذه من شهر الى بضع اشهر

*انصح الجميع بعدم دخول السوق بهذه الفتره (سوق العقار ، سوق الاسهم كما اسلفنا ، السوق بشكل عام)

*ايضا سمعت ان فيه ناس قامو بكنز الذهب وقد اشتروه بسعر خيالي 900 او اكثر وهذا خطاء لانه في حالت هبوط الاسعار سيخسر سعر السبيكه في السوق وسينهار مثله كمثل الاسهم ، ان شراء الذهب لا يحدث الا في حالة الحرب ونحن
الحمدلله وضع بلدنا مستقر من كل الجوانب بقيادة حكومتنا الرشيده حفظها الله ، وانما اللي حاصل في الجزء الاقتصادي فقط فلننتبه

*ايضاء سمعت ان فيه ناس سحبت ارصدتها من البنوك تخووف من الكساد الذي ربما يطول المؤسسات الاقتصاديه ، وفي حقيقة الامر انني مؤيد لهذا الاتجاه مع الابقاء ببعض الاموال في البنوك اي بمعنى لا يضع الشخص كل مالديه في البنك والاحتياط واجب واخص الشركات المصرفيه ومنها على سبيل المثال شركة الراجحي لان ليس للـدولـه فيها اي اسهم وهذا مصدر الخوف والتوجس من الناس .

*وبشكل عام الاقتصاد السعودي محمي من الدوله التي تعتبر من الدول المؤثره في اقتصاد العالم والمستقبل جداً جميل بس بعد مرحلت الكساد المتوقعه . والله اعلم


اخواني الاعزاء الكلام في هذا المجال يطول ولاكن اترك لكم المجال وللحديث بقيه ،وكما أسلفت مجرد رائي شخصي ليسى الا.


والسلام عليكم

اخوكم راس الضلع .كتبه يوم الثلاثاء تاريخ 21/10/1429هـ الموافق21/10/2008م



سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم

التعديل الأخير تم بواسطة راس الضلع ; 21 - 10 - 08 الساعة 11:34 AM
رد مع اقتباس
غير متواجد حالياً
 رقم المشاركة : ( 2 )
<img src=
رقم العضوية : 54
تاريخ التسجيل : 15 05 2007
الدولة : ذكر
العمر :
الجنس :
مكان الإقامة :
عدد المشاركات : 32,017 [+]
آخر تواجد : 20 - 03 - 24 [+]
عدد النقاط : 29
قوة الترشيح : أبن مصاول is on a distinguished road
الأوسمـة
بيانات الإتصال
آخر المواضيع

التوقيت
افتراضي رد: (( تضخـم × كسـاد ))

كُتب : [ 21 - 10 - 08 - 06:16 AM ]

كلام جميل يا أبو أحمد ولي عودة بإذن الله..

علمتني الحياة : انني إذا أردت أن احلق مع الصقور ,فلا أضيع وقتي مع الدجاج.
قمة الغباء .. أن تحاول أن تكون عميق .. في زمن أصبحت كل أشياؤه سطحيه.
سُئل هتلر : " من هم أحقر الناس الذين قابلتهم في حياتك؟" فأجاب: " أولئك الذين ساعدوني على احتلال بلدانهم"
رد مع اقتباس
غير متواجد حالياً
 رقم المشاركة : ( 3 )

....
رقم العضوية : 3019
تاريخ التسجيل : 17 06 2008
الدولة : أنثى
العمر :
الجنس :
مكان الإقامة : أمّشّيّ عّلّى دّرّبّنّ مّاتّوّطّاهّ الأّقّدامّ
عدد المشاركات : 19,421 [+]
آخر تواجد : 13 - 06 - 15 [+]
عدد النقاط : 49
قوة الترشيح : ريم الموازين is on a distinguished road
الأوسمـة
بيانات الإتصال
آخر المواضيع

التوقيت
افتراضي رد: (( تضخـم × كسـاد ))

كُتب : [ 22 - 10 - 08 - 12:25 AM ]


اقتباس:
الحديـد:
كما تعرفون نزل سعر الحديد هذا الاسبوع كما طالعتنا به الاخبار : واتوقع انه رايح يستمر النزول اكثر اكثر
وسينزل ايضاء اسعار المعادن الاخر في القريب مما ينعكس على سوق العقار

وسيبداء الكل في البناء وخاصه الذين كانو محجبين عن البناء
هذا تفكير اخواني اشوفهم يفكرون يبنون هالايام

اقتباس:
الاسهم:

طبعاً الاسهم معروف سوقها وقد قضت على الاخضر واليابس .. وانصح الاخوان عدم الاقتراب منها خلال هذه الفتره
اي والله راحت شركة معادن الي مشاركه فيها والاحتى راس المال بقا

<< هي الي نحست العالم والا انا وين والاسهم وين

اقتباس:
ايضاء سمعت ان فيه ناس سحبت ارصدتها من البنوك تخووف من الكساد الذي ربما يطول المؤسسات الاقتصاديه ، وفي حقيقة الامر انني مؤيد لهذا الاتجاه مع الابقاء ببعض الاموال في البنوك
لي عندهم 400 ريال ان بغو ياخذونها او يتركونها والصحيح انهم كل شهر ياخذون ريالين

مشكوور اخوي راس الضلع موضوع قيم

رد مع اقتباس
غير متواجد حالياً
 رقم المشاركة : ( 4 )
عضو مميز
رقم العضوية : 3465
تاريخ التسجيل : 20 07 2008
الدولة :
العمر :
الجنس :
مكان الإقامة :
عدد المشاركات : 819 [+]
آخر تواجد : 29 - 01 - 10 [+]
عدد النقاط : 10
قوة الترشيح : سيف الشجيع is on a distinguished road
الأوسمـة
بيانات الإتصال
آخر المواضيع

التوقيت
افتراضي رد: (( تضخـم × كسـاد ))

كُتب : [ 22 - 10 - 08 - 12:37 AM ]


رد مع اقتباس
غير متواجد حالياً
 رقم المشاركة : ( 5 )
نشيط
رقم العضوية : 4232
تاريخ التسجيل : 06 10 2008
الدولة :
العمر :
الجنس :
مكان الإقامة :
عدد المشاركات : 125 [+]
آخر تواجد : 02 - 06 - 10 [+]
عدد النقاط : 10
قوة الترشيح : المواطن is on a distinguished road
الأوسمـة
بيانات الإتصال
آخر المواضيع

التوقيت
افتراضي رد: (( تضخـم × كسـاد ))

كُتب : [ 22 - 10 - 08 - 02:05 AM ]

توقعات منطقيه والله يستر من تقلبات السوق

رد مع اقتباس
غير متواجد حالياً
 رقم المشاركة : ( 6 )
<img src=
رقم العضوية : 54
تاريخ التسجيل : 15 05 2007
الدولة : ذكر
العمر :
الجنس :
مكان الإقامة :
عدد المشاركات : 32,017 [+]
آخر تواجد : 20 - 03 - 24 [+]
عدد النقاط : 29
قوة الترشيح : أبن مصاول is on a distinguished road
الأوسمـة
بيانات الإتصال
آخر المواضيع

التوقيت
افتراضي رد: (( تضخـم × كسـاد ))

كُتب : [ 24 - 10 - 08 - 01:06 AM ]

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة راس الضلع مشاهدة المشاركة
الاخوه اعضاء منتديات الموازين

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اما بعد،

تطالعنا الاخبار دائماً بكلمتين ( تضخم أو كساد ) ، طبعاً نحن نعيش فترت التضخم العالمي والسؤال الذي يدور بخلد اي شخص هل سيستمر الوضع على ماهو عليه وان الارتفاعات والانخفاضات اللي حاصله هذه اليومين مجرد تصحيح ولا نلبث حتى يعود كما كان ؟ تسئلات تبحث عن اجابه .. وانا هنا اطرح الموضوع لنتـوسع في النقاش حوله ونبي من الكل المشاركه والادلاء بدلوه بهذا المجال .

رائيي الشخصي وتوقعي وهو قابل للخطاء والصواب

الحديـد:
كما تعرفون نزل سعر الحديد هذا الاسبوع كما طالعتنا به الاخبار : واتوقع انه رايح يستمر النزول اكثر اكثر
وسينزل ايضاء اسعار المعادن الاخر في القريب مما ينعكس على سوق العقار

هذا امر طبيعي لأن سابك أسحبت السيفون بتخفيضها الأخير على :

1-المستوردين من اوربا(تركيا واوكرانيا).

2-تجار مافيا الحديد الداخليه واقصد الذين يخزنون الحديد في مخازن خاصه ويقومون ببيعه كسوق سوداء ولكن باغلى من أسعار سابك لأن المظطر يركب الصعب!!.

3-لتنقذ ما يمكن إنقاذه حيال الأزمة الإقتصادية العالميه!!.



وسيبداء الكل في البناء وخاصه الذين كانو محجبين عن البناء في الفتره السابقه وسينتعش القطاع العقاري في المقابل
لكثرة الطلب على الاراضي ، بشرط ان لا يحدث هناك كسـاد عالمي وان حدث فقد يؤثر على السوق بشكل عام ..


نعم هذا حاصل ولكن الكساد ربما يطال الأراضي لأن كثير عندهم اراضي ولكن لا يوجد عندهم بيوت!!



تأثير البترول :
وايضاء طالعتنا الاخبار بأن البترول قد انخفض من 143 دولار للبرميل حتى وصل الى 70 دولار ، وهذا الانخفاض ليس من صالح الدوله ولاكن في المقابل في صالح المواطن وسيبداء تأثيره على المؤاد التموينيه بالانخفاض في المستقبل القريب .



البترول حقيقة انخفض من 150 دولاراً للبرميل وانا أقول ان إنخفاض البترول عن سعر 40 دولار لن يكون في مصلحة المواطن ولا الوطن ولكنني ارى ان سعره العادل بين 35-45 دولار لكلا الطرفين. وإلا سوف يرفع سعر البنزين الداخلي والديزل الى أسعار خياليه ..وقد هرطق رئيس فنزويلا بان البترول متجه الى سعر 10 دولارات إذا لم ينقص الإنتاج!!! ومن اطلاعي الشخصي فانا ارى ارامكو قد قلصت من إنتاجها وبطأت من مشاريعها التي كانت تهرول في إتمامها.!!!

وهذه عوامل للمحافظة على توازن اسعار النفط.

سيكون من أسباب هبوط أسعار النفط توقف كثيراً من المصانع في امريكا و اوربا بسبب الركود الإقتصادي وهنا يقل الطلب على الطاقة ويهبط السعر ولكن بعض الدول المنتجة سوف تستمر بضخ كميات كبيرة من النفط لأسباب منها مشاريعها التنمويه التي خططتها على اسعار عاليه وكما سمعت بأن السعودية مخططة بان سعر البترول كمتوسط هو 40 دولاراً للبرميل




الاسهم:

طبعاً الاسهم معروف سوقها وقد قضت على الاخضر واليابس .. وانصح الاخوان عدم الاقتراب منها خلال هذه الفتره

الا بشرط:

الشخص اللي عنده فلوس وليس بحاجه لها انصحه بشراء الاسهم التي وصل سعرها سعر الاكتتاب فقط قد ترتفع بعد الطوفان الاقتصادي القادم اي بعد فتره ليست بالقريبه .


ولكن على دفعات إن أراد الشراء وهذه نقطة مهمة جداً..


نقـاط:


* الفتره القادمه القريبه ستشهد ركود مؤقت (( اعتقد ماقبل العاصفه)) نعم عاصفة الكساد المتوقعه الفتره هذه من شهر الى بضع اشهر

*انصح الجميع بعدم دخول السوق بهذه الفتره (سوق العقار ، سوق الاسهم كما اسلفنا ، السوق بشكل عام)


العقار يشمل المباني القائمة والأراضي والمزارع وهذا يناقض كلامك اعلاه بان الأراضي سيكون عليها أقبال؟؟

*ايضا سمعت ان فيه ناس قامو بكنز الذهب وقد اشتروه بسعر خيالي 900 او اكثر وهذا خطاء لانه في حالت هبوط الاسعار سيخسر سعر السبيكه في السوق وسينهار مثله كمثل الاسهم ، ان شراء الذهب لا يحدث الا في حالة الحرب ونحن
الحمدلله وضع بلدنا مستقر من كل الجوانب بقيادة حكومتنا الرشيده حفظها الله ، وانما اللي حاصل في الجزء الاقتصادي فقط فلننتبه


ليس في الحرب فقط تشترى السبائك ولكن في حالة ان يكون نقدك ليس له اكثر من منتج مهم تحتاجه البشرية يكون من انتاجك الخالص فهنا تكون مربوط بعملة خارجية بالإمكان أنهيارها لذلك تشرى الشبائك ...

وهل الصين في حالة حرب التي أشترت ذهب العالم ولازالت تطلب وإقتصادها قوي؟؟


*ايضاء سمعت ان فيه ناس سحبت ارصدتها من البنوك تخووف من الكساد الذي ربما يطول المؤسسات الاقتصاديه ، وفي حقيقة الامر انني مؤيد لهذا الاتجاه مع الابقاء ببعض الاموال في البنوك اي بمعنى لا يضع الشخص كل مالديه في البنك والاحتياط واجب واخص الشركات المصرفيه ومنها على سبيل المثال شركة الراجحي لان ليس للـدولـه فيها اي اسهم وهذا مصدر الخوف والتوجس من الناس .


السيولة في السعودية متوفرة ولكن المشكلة في الناس الذين مع الخيل يا شقرا!!!

*وبشكل عام الاقتصاد السعودي محمي من الدوله التي تعتبر من الدول المؤثره في اقتصاد العالم والمستقبل جداً جميل بس بعد مرحلت الكساد المتوقعه . والله اعلم


الدولة لم تتدخل في أنهيارات سوق الأسهم وهو يمثل الواجهة الحقيقة لإقتصاد البلد وهذا يدل على الإقتصاد الحر ولن تتدخل الدولة إلا بضخ بعض المليارات لإبقاء السيلوة المفقودة بسبب سحب العالم لأموالهم من البنوك..

اخواني الاعزاء الكلام في هذا المجال يطول ولاكن اترك لكم المجال وللحديث بقيه ،وكما أسلفت مجرد رائي شخصي ليسى الا.


والسلام عليكم

اخوكم راس الضلع .كتبه يوم الثلاثاء تاريخ 21/10/1429هـ الموافق21/10/2008م

تعليقاتي باللون الأخضر

تقبلوا مداخلتي وهذا رأيي...

أنا متابع لسوق العقار لفترة من الزمن وكان العقار متذبذباً وغير ثابت ولكن الآن سوف ينهار وهذا ما تشير له كل المؤشرات ولمعلوماتكم بان هذا الإنهيار ليس بسبب كساد أمريكا وأوربا وحسب بل لإن الفقاعة قد وصلت مداها مثل ما حصل في سوق الأسهم عام 2006 وكيف وصل مداه ثم أنفجرت الفقاعة !!!

وإلا أرض في صحراء قاحلة تقيم بمئات الألوف وهي لا يقبع عليها أي شئ ولا يوجد حولها منافع..وهذا ما يؤكد ان الإنهيار سوف يطال كل شئ حتى الأراضي البور ولكن ربما تقلل من هبوطه القوي نزول أسعار المواد الأوليه ورب ضارة للأجانب نافعه ومصائب قوم عن قوم فوائدُ!!!

فهنا تتعقد المسألة والناس في حيرة هل ستنزل أسعار الأراضي أم لا ؟؟ وهل سيقتصر النزول على المباني القائمه؟؟ مع ان اكثر أصحاب العقار وبحسب مروري عليهم في منطقة الأحساء كانوا يصرفون الأراضي في الشهور الخمسة الماضية بعلة ان الفقاعة سوف تنفجر..

وهذا لا يختلف عليه أثنان ولكن بعد نزول اسعار المواد وخاصة الحديد ربما يبطئ هذا العامل من التراجع القوي الى تراجع خفيف.


والكلام كما يقول أبو احمد يطول ...وياليل ما اطولك

أبن مصاول

علمتني الحياة : انني إذا أردت أن احلق مع الصقور ,فلا أضيع وقتي مع الدجاج.
قمة الغباء .. أن تحاول أن تكون عميق .. في زمن أصبحت كل أشياؤه سطحيه.
سُئل هتلر : " من هم أحقر الناس الذين قابلتهم في حياتك؟" فأجاب: " أولئك الذين ساعدوني على احتلال بلدانهم"
رد مع اقتباس
غير متواجد حالياً
 رقم المشاركة : ( 7 )
إداري سابق
رقم العضوية : 491
تاريخ التسجيل : 01 09 2007
الدولة :
العمر :
الجنس :
مكان الإقامة : القصيـــــم
عدد المشاركات : 3,406 [+]
آخر تواجد : 02 - 10 - 11 [+]
عدد النقاط : 14
قوة الترشيح : راس الضلع is on a distinguished road
الأوسمـة
بيانات الإتصال
آخر المواضيع

التوقيت
افتراضي رد: (( تضخـم × كسـاد ))

كُتب : [ 24 - 10 - 08 - 04:24 AM ]

اشكرك ابو ضيف الله على مداخلتك القيمه و

اقتباس:
العقار يشمل المباني القائمة والأراضي والمزارع وهذا يناقض كلامك اعلاه بان الأراضي سيكون عليها أقبال؟؟
لا يناقض كلامي الكلام الاول توقع وفي المقتبس تحذير

لان العقار له اوجه كثيره فمثلاً المباني رايح ينزل سعرها بكل تأكيد

اما الاراضي فلا اعتقد انها رايح ينزل سعرها الا التي ارتفعت بشكل جنوني فستنزل الى السعر المعقول

على العموم الاسعار سوف تنزل الى او تصير مثل عـــــــــام 2002م اي كانك عملت استعاده الى جهازك بهذا التاريخ



سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
رد مع اقتباس
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 04:45 PM.


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir
المجموعة العربية للاستضافة والتصميم

إن إدارة المنتديات غير مسؤولة عن أي من المواضيع المطروحة وانها تعبر عن رأي صاحبها